AW-16700325251 Casa à venda no bairro Vila Moraes em São Paulo/SP
Coelho Prime Brokers

VMLDM 41 601401050-3

VMLDM 41 601401050-3 - Vila Moraes - São Paulo/SP

VMLDM 41 601401050-3

VMLDM 41 601401050-3 - Vila Moraes - São Paulo/SP

venda

R$ 700.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios

Garagens

2 Garagens

Área Construida

163 m²

Situação

Usado

Cômodos

3 Dormitórios2 Banheiros2 Garagens

Características do Imóvel

Portaria

Descrição do imóvel

Com uma área construída de 163 m², esta residência espaçosa conta com três quartos acolhedores e dois banheiros bem equipados, ideal para acomodar confortavelmente sua família. A construção é antiga, mas com uma estrutura muito boa. Requer reparos de atualização. A propriedade está atualmente ocupada por inquilinos, o que representa uma oportunidade interessante para investidores em busca de um imóvel que já gera renda. Com duas vagas de garagem, o conforto e a conveniência estão garantidos. Rodeado por uma área residencial em uma rua movimentada, você estará perto das melhores escolas, lojas, postos de saúde e transporte público, tornando-o ideal para quem deseja viver no coração de São Paulo. Situado a 15 minutos do metrô Sacomã. Devido a sua localização, este imóvel pode ser utilizado como residência, como também comercial. Já funcionou um restaurante no local. Para maiores informações ou para agendar uma visita, entre em contato e venha conhecer seu novo lar na Rua Léo de Morais. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Localização

Rua Léo de Morais, 41 - Vila Moraes - São Paulo/SP - 04165-150

Conheça a cidade São Paulo

Sem Imagem

Descubra as Vantagens de Viver no Sacomã


O bairro do Sacomã é uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, oferecendo uma combinação única de acessibilidade, lazer e qualidade de vida. Confira as principais vantagens de viver aqui:


  • Faculdade UNIP Anchieta: O bairro abriga o campus da UNIP Anchieta, facilitando o acesso a uma educação de qualidade para estudantes da região.


  • Restaurantes e Gastronomia Local: O Sacomã possui uma variedade de opções gastronômicas que refletem a diversidade cultural de São Paulo, desde restaurantes tradicionais até opções mais modernas.


  • Acesso ao Metrô: Com a linha verde do Metrô ao alcance, o deslocamento para outras regiões da cidade é rápido e eficiente, facilitando o dia a dia de quem precisa se locomover para o centro ou para outras zonas.


  • Cidades Vizinhas: O bairro está próximo a importantes cidades do ABC Paulista, como São Caetano, São Bernardo e Diadema, ampliando as opções de comércio, lazer e serviços.


  • Fácil Acesso ao Litoral: Para quem gosta de uma escapada para o litoral, o Sacomã oferece acesso rápido às Rodovias Anchieta e Imigrantes, facilitando a viagem para praias como Santos e Guarujá.


  • Ligação com a Zona Leste e Outras Regiões: A Avenida das Juntas Provisórias proporciona um fácil acesso a Zona Leste e a Tancredo Neves a diversas regiões da Zona Sul de São Paulo, sendo uma importante via para quem precisa se deslocar com agilidade pela cidade.


  • Lazer: Você terá excelentes opções de lazer ao ar Livre, no Parque da Independência, um dos maiores da Cidade, no Sesc Ipiranga, e no famoso Ladeirão do Museu, onde a prática de esportes ligados ao skate são muito praticados.


Se você está em busca de um bairro bem localizado, com boa infraestrutura e cercado por tudo o que São Paulo e o ABC têm a oferecer, o Sacomã é a escolha certa!

Taxas

IPTU AnualR$ 2.338,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoUsado
Área Construida163m²

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Descubra as Vantagens de Viver no Sacomã


O bairro do Sacomã é uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, oferecendo uma combinação única de acessibilidade, lazer e qualidade de vida. Confira as principais vantagens de viver aqui:


  • Faculdade UNIP Anchieta: O bairro abriga o campus da UNIP Anchieta, facilitando o acesso a uma educação de qualidade para estudantes da região.


  • Restaurantes e Gastronomia Local: O Sacomã possui uma variedade de opções gastronômicas que refletem a diversidade cultural de São Paulo, desde restaurantes tradicionais até opções mais modernas.


  • Acesso ao Metrô: Com a linha verde do Metrô ao alcance, o deslocamento para outras regiões da cidade é rápido e eficiente, facilitando o dia a dia de quem precisa se locomover para o centro ou para outras zonas.


  • Cidades Vizinhas: O bairro está próximo a importantes cidades do ABC Paulista, como São Caetano, São Bernardo e Diadema, ampliando as opções de comércio, lazer e serviços.


  • Fácil Acesso ao Litoral: Para quem gosta de uma escapada para o litoral, o Sacomã oferece acesso rápido às Rodovias Anchieta e Imigrantes, facilitando a viagem para praias como Santos e Guarujá.


  • Ligação com a Zona Leste e Outras Regiões: A Avenida das Juntas Provisórias proporciona um fácil acesso a Zona Leste e a Tancredo Neves a diversas regiões da Zona Sul de São Paulo, sendo uma importante via para quem precisa se deslocar com agilidade pela cidade.


  • Lazer: Você terá excelentes opções de lazer ao ar Livre, no Parque da Independência, um dos maiores da Cidade, no Sesc Ipiranga, e no famoso Ladeirão do Museu, onde a prática de esportes ligados ao skate são muito praticados.


Se você está em busca de um bairro bem localizado, com boa infraestrutura e cercado por tudo o que São Paulo e o ABC têm a oferecer, o Sacomã é a escolha certa!

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